东方梅地亚中心
东方梅地亚中心
大厦入口
大堂
大堂
电梯厅
公共区域
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区光华路4号
电 话：400-9959-950
车 位：地上 86个,地下 575个
网 络：电信、联通、移动、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：3.9 元/㎡·天
物业管理费： 元/㎡·月
车位月租金：1400 元/月
总建筑面积：119775 平米
标准层面积：1600 平米
是否可注册：是
物业管理公司：第一太平戴维斯物业公司
总楼层：27 层
客梯数：16 部
竣工年月：2007年5月
层高/净高：3.6/2.8 米
大堂层高：8 米
是否涉外：是
开发商：九台集团
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 134 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 15896 元/月 |
| 167 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 19810 元/月 |
| 246 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 29182 元/月 |
| 275 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 32622 元/月 |
| 350 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 41519 元/月 |
| 410 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 48636 元/月 |
| 485 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 57533 元/月 |
| 570 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 67616 元/月 |
| 800 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 94900 元/月 |
| 1034 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 122658 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
400-9959-950
专业顾问
项目概述
东方梅地亚中心四面临街，北侧的光华路是CBD内较为集中的一条街道，沿线汇聚了华贸中心、蓝堡国际公寓、阳光100公寓、金地国际广场、万达国际广场、国贸中心、嘉里中心、汉威大厦等多座写字楼、公寓和商业综合体。新央视大楼与东方梅地亚中心仅一路之隔，为该区域增添了新的视觉地标，推动其成为北京重要的传媒文化商务区。东方梅地亚中心地处核心地段，交通便利，周边商业和金融环境成熟，吸引了众多国内外企业入驻，体现了该项目位置的稀缺性和优势。
深层价值 显然，仅有优越的位置是不够的，只有将创新的开发理念运用到项目的规划设计中，才能真正使项目市场，立于不败。该项目致力在地段价值之外，为商业建筑赋予更深层面的意义，比如在环保、在可持续发展等诸多被一般项目忽略的方面，进行了多方面的探究，并且尽可能在项目中予以实施和体现。为将该项目打造成具有二十一世纪标准的新科技传媒中心，也为新兴传媒和国际传媒建立一个通向成功的桥梁，更为中国传媒业的航母新央视做好贴身服务，就必须在功能设置、总体规划、交通组织、建筑形象、技能环保、科技创新等众多领域全面提升品质，真正做到以人为本，落实可持续发展科学观。 商业规划 项目的商业面积共约2万平米，从几十平方米的商铺至几千平方米的整层，根据规模、行业进行合理划分，综合搭配，照顾到不同商业业态的要求，树立本案形象，提升本案的含金量，与周边项目在档次和形象上进行严格区分。 功能分区 项目办公楼的A座为25层，C座为27层，B座为项目的各项商务、会议、展示、演出、餐饮、娱乐等配套综合楼；D座为独立的办公楼，这样的布局一方面使项目极具有震撼力的建筑造型及丰富的天际线尽可能展现给城市繁华区域的核心区，另一方面，使项目呈半围合态势的总体规划布局及朝向，也迎合了新央视大厦，与其遥向呼应，形成互动。作为毗邻新央视大厦的新兴传媒中心，已聚合国际国内广播、电视、电影、新闻、唱片、出版、广告、时尚、娱乐、演出、动漫、制作、发行、传播等各类传媒行业，已成为央视上下游产业链上近五千家传媒企业的服务中心、传媒行业的信息交流中心、影视产品交易中心和传媒人才交流中心。 项目为了满足信息的快速传递要求，在B座设置了配置的新闻发布厅及IBC新闻大厅。新闻发布厅挑高为6.5米，可同时容纳400人，提供政府机关或企业的新闻发布会及各种记者招待会使用，并设有30人及100人的小会议厅及冷餐厅，同时紧靠新闻发布厅设置了 IBC新闻大厅，方便记者快速的整理、传送信息资料。IBC拥有远程视频传输显示系统、国际可视会议系统、会议厅同声传译等高端设备，为广播、电视、报刊等媒体记者编导提供进行转播、收录、制作和编辑的设备，信号采用光纤、卫星、微波等方式可有效高速的传输数据，使信息能够在快的时间发布到世界各地。IBC大厅平时可作为休闲吧，成为业内人士休息交流的空间，整体布局设计合理大气，充分考虑交流空间的舒适及私密性，为传媒人营造一个便捷可靠的工作及交流平台。 资源设施 B座一层的大厅内拥有目前国内大的室内电视墙，超强的信息量，超大的显示屏尽显传媒专署区的气势与理念，其内容将播放各种传媒相关信息，如影视剧产品、影视设备、资源平台等等。超大屏幕将配备专人维护确保信息的更新及时准确，已成为传媒业、商业交流的便捷、快速的途径。 项目拥有充足的车位，考虑到各大新闻发布中心在召开较大邀请量的发布会时常出现因停车难而耽误记者时间的情况，项目将会在每次召开大型新闻发布会或招待会时预留出固定区域的停车位提供给到场记者及来宾，并提供引导服务、专署通道和电梯以及对现场秩序维护的服务。 项目的广播、电视、电影制作中心拥有高端的制作设备及录音棚，可制作各种高端数字节目，并可通过影视交易中心进行产品的对外宣传及销售；电台频道、电视频道配备了高效节能发射、接收、转换设备，可全天不间断的进行播放；还配备了VIP视听室可进行审片定片和影视出版发行中心，将数据的制作、资料的传递、信息的传输都将在短的时间内完成，为传媒人建造一个、高端、舒适的24小时工作环境。
物业配套 电梯品牌：瑞士迅达 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：是 空调开放时间：星期一至星期五08:00到21:00、星期六至星期日9:30到18:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室 安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
北京写字楼信息网 公交：908、988、852、754、808、752、608、847、721、710、984、207、112、725、749、101、118、115路 地铁：距离地铁01号线大望路站D出口650米
周边信息
附近的酒店 距离京悦酒店式公寓(北京大望路地铁站店)109米、距离和乔麗致酒店(北京大望路地铁站国贸CBD店)130米、距离北京阳光服务公寓(国贸CBD和乔大厦店)133米、距离住小叮酒店(北京万达CBD国贸地铁站店)134米、距离北京万达和乔茉莉酒店式服务公寓135米、距离北京国贸CBD智选假日酒店144米、距离房东make公寓(郎家园路分店)150米、距离城市·之光酒店(北京朝阳万达广场店)151米、距离北京月澜珊公寓(国贸大望路地铁站店)151米、距离首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)162米、距离喜室Joyous公寓(景辉街分店)194米、距离北京伯豪瑞廷酒店209米、距离静隅悠居(北京国贸大望路地铁站店)272米、距离北京万达CBD公寓(中央电视台店)274米、距离壹色公寓(北京中央电视台店)275米、距离wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)276米、距离美寓服务式美寓(国贸CBD大望路地铁站店)276米、距离棠兮美宿(北京国贸大望路地铁站店)282米、距离如漫酒店(北京国贸大望路地铁站店)285米、距离麗枫酒店(北京国贸万达店)310米。
附近酒店分析 2公里范围内共72家酒店。最近距离: 109米，最远距离: 2000米； 100-300米19家，300-500米3家，500米-1公里16家，1-2公里34家；酒店类型10种，前三种类型：经济型28家、公寓式酒店12家、舒适型8家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离四世同堂·京菜·烤鸭(国贸店)28米、距离瑞幸咖啡(东方梅地亚店)30米、距离西平府56米、距离Tims天好咖啡·贝果(东方梅地亚捷枫店)59米、距离雁舍·湖南菜(大望路店)87米、距离外婆馋·重庆麻辣烫(光华路店)91米、距离好适口(和乔大厦店)115米、距离晋麦穗刀削面119米、距离烤鱼134米、距离老四羊汤烩面136米、距离三元梅园(CBD店)143米、距离襄奕·铁板烧(和乔大厦店)153米、距离福苗小骆驼烧烤(国贸光华路店)153米、距离西昂咖啡精品豆店(多彩工坊店)175米、距离两杯两杯(阳光100店)176米、距离CoCo都可(万达广场店)180米、距离wolfing coffee(建国路店)184米、距离塔斯汀中国汉堡(朝阳国贸CBD万达店)189米、距离LUNA COFFEE(万达广场店)190米、距离高吉湖小龍·海升龍(光华路店)214米。
附近餐饮分析 2公里范围内共192家餐饮。最近距离: 28米，最远距离: 1300米； 100米内6家，100-300米30家，300-500米72家，500米-1公里76家，1-2公里8家；餐饮类型58种，前三种热门类型：火锅16家、湘菜14家、中餐13家。人均约¥15～¥1536。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国建设银行(北京梅地亚支行)32米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(梅地亚支行)35米、距离中国工商银行(北京东方梅地亚支行)43米、距离中国农业银行(北京光华路支行)46米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)46米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京光华路支行)49米、距离中国农业银行中小企业金融服务中心(朝阳)53米、距离盛京银行保管箱业务93米、距离盛京银行(北京分行)98米、距离盛京银行24小时自助银行服务(北京分行)98米、距离华夏银行(北京光华支行)131米、距离中国光大银行24小时自助银行(光华路支行)155米、距离中国光大银行电费代收点(光华路支行)159米、距离中国光大银行(北京自贸试验区商务中心区支行)162米、距离商品住宅专项维修资金业务网点(中国光大银行北京自贸试验区商务中心区支行)162米、距离交通银行(北京光华路支行)168米、距离中信银行(北京万达广场支行)182米、距离厦门国际银行(北京朝阳支行)229米、距离厦门国际银行24小时自助银行(北京朝阳支行)233米、距离招商银行(北京万达广场支行)264米。
附近银行分析 2公里范围内共108家银行及相关金融网点。最近距离: 32米，最远距离: 2000米； 100米内10家，100-300米13家，300-500米18家，500米-1公里44家，1-2公里23家；主要银行品牌包括：中国工商银行14家、中国银行14家、招商银行12家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
欢瑞世纪影视传媒股份有限公司、愉易网(北京)信息咨询有限公司、北京达利诚科技有限公司、沧海中益(北京)管道装备有限公司、北京零零无限科技有限公司、北京佳颐管理咨询有限公司、戴维斯第一太平物业管理有限公司北京梅地亚分公司、话本小说、曦曙新能源、北京目明科技有限公司、北京幼狮佳华企服科技有限公司、霍高文建筑系统北京分公司、尊享企业管理有限公司、北京五石科技有限公司、杭州时代银通软件股份有限公司北京分公司、中服企悦(北京)科技有限公司、大成世代金融服务外包(北京)有限公司、北京万亿传媒有限公司、海宁原石文化传媒股份有限公司、北京翎鹞教育科技有限公司、北京芬特尔科技有限公司、北京华方基业科技有限公司、北京亮景教育科技有限责任公司、甘肃兰银金融租赁股份有限公司、北京和一创投信息咨询有限公司、北京速易金科信息技术有限公司、北京德道体育发展有限公司、宇旺国际知识产权代理(北京)有限公司、北京栖金文化科技有限公司北京分公司、易华卓信(北京)信息咨询服务有限公司。
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